1. La foto principal
Sabías que unas buenas fotografías del alojamiento triplican el número de las reservas?
Esto no es sorprendente: los huéspedes eligen con la vista. El título y la descripción se consideran en segundo lugar. La calidad de las fotografías y el enfoque de la presentación visual de la vivienda en el anuncio es lo mas importante. Puedes aumentar el precio por la noche simplemente mejorando la calidad de las fotos de tu anuncio.
Consideraremos dos aspectos de la preparación de fotografías de alta calidad para la presentación exitosa de una propiedad residencial: las caracteristicas tecnicas y el componente informativo.
Caracteristicas tecnicas
- La resolucion debe ser 1024px x 683px o mas, entre mas pesada sea la foto mejor
- Todas las fotos sube en formato horizontal
- Asegurate que las fotos estan bien iluminadas sin partes demasiado oscuras o demasiado claras
- Bien enfocadas en toda la area de foto, el plano cercano tiene que ser igual de nitido como el plano lejano
- Las fotos deben tener alta contraste
- No olvides de ajustar balance de blancos para que los colores de la imagen se vean de manera natural
Componente informativo
1. Preparación del Espacio
Antes de tomar fotos, asegúrate de que el espacio esté limpio y ordenado. Considera estos consejos:
- Despeja el desorden: Retira objetos personales y cualquier cosa que no contribuya a la estética del lugar.
- Decora con sutileza: Agrega toques decorativos como plantas o cojines, pero sin sobrecargar el espacio.
- Aprovecha la luz natural: Abre cortinas y persianas para dejar entrar la luz del día, creando un ambiente cálido y acogedor.
Importante: todos los objetos que aparecen en las fotos (los que representan servicios) tienen que estar presentes en el alojamiento. Esto te va a ayudar mantener calificacion alta de los huespedes.
Solo imaginate que tienes una entrevista del trabajo, llegas al alojamiento con toda la confianza que hay todo para arreglarte (como shampoo, plancha, secadora de pelo) y… no estan, y tampoco tienes el tiempo para salir a buscarlas.
2. Equipamiento
Una buena cámara de smartphone puede ser suficiente. Si tienes acceso a una cámara réflex, ¡mejor aún!
- Cámara: De preferencia la que tiene ajustes manuales para corregir la exposicion.
- Trípode: Ayuda a estabilizar la cámara y evitar fotos borrosas, especialmente en condiciones de poca luz.
- Lentes: Si usas una cámara profesional, un lente gran angular esta perfecto para capturar espacios más amplios. Un lente con efecto «fish eye» puede ser util para algunas tomas pero no lo uses para toda la sesion.
3. Técnicas de Fotografía
- Encuadres amplios: Captura todo el espacio, mostrando la distribución y la sensación general de la habitación.
- Detalles importantes: Acércate a los elementos que hacen única tu propiedad, como una chimenea, una cocina bien equipada o un hermoso baño.
- Evita el uso del flash: La luz natural es más atractiva. Prende las luces del alojamiento para demostrar la iluminacion
4. Ángulos y Composición
- Encuentra el mejor ángulo: Experimenta con diferentes perspectivas. Las esquinas de las habitaciones suelen ofrecer buenas vistas.
- Horizonte: Checa que el horizonte en la foto no este inclinado y todas las lineas estan rectas.
- La vista: Toma las fotos con cortinas abiertas para enseñar la vista desde la ventana.
- Incluye el exterior: Si tienes un patio, balcón o vista panorámica, no olvides capturarlos. Estas características pueden ser un gran atractivo.
Cuantas fotos subir?
La cantidad de las fotos en el anuncio depende del tamaño de tu alojamiento. Hay que subir fotos de la sala de estar, cocina, comedor, cada recamara y cada baño. Seria bueno tambien añadir fotos de amenidades y areas comunes, estacionamiento y accesso para los discapacitados. Que mas fotos pones mejor.
La secuencia correcta es de lo general a lo específico. Primero subes las fotos que dan mas informacion del alojamiento como sala de estar, luego recamaras, cocina y al final los detalles y areas comunes.
2. Sala comedor
3. Habitacion
4. Cocina
5. Detalles de la cocina
6. Baño
7. Detalles
8. Detalles
9. Areas comunes
10. Areas comunes
11. Areas comunes
12. La entrada
13. Estacionamiento
14. Accesso para los discapacitados
15. Los alrededores
Aunque hemos compartido varios consejos útiles para ayudarte a tomar fotos atractivas para tu anuncio de Airbnb, es importante considerar que, en muchos casos, contratar a un fotógrafo profesional puede ser la mejor opción.
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